1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
長久手市
18.6万円/㎡
前年比-16.1%
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第1藤ケ丘サンハイツ
愛知県長久手市上川原
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩19分
1983年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 68.8㎡の場合
相場
1,362万円
19.8万円/㎡
1,180
1,301
1,422
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,422万円
18.9万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
第1藤ケ丘サンハイツ
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 2階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 20.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,190万円 | 18.3万円 | 1階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 第1藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅19分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第2藤ケ丘サンハイツ 長久手市上川原 | 藤が丘駅17分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/06 | パレス藤ケ丘 長久手市南原山 | 藤が丘駅11分 | 1,090万円 | 18.8万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | グローリアス藤ケ丘 長久手市作田二丁目 | 藤が丘駅14分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユーハウス長久手 長久手市根の神 | 杁ヶ池公園駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、長久手市では16.1%下落しています。